» La Démarche BDM en trois mots : obligations, points, engagements
» La Démarche BDM, trois niveaux de reconnaissance : bronze, argent, or
» La Démarche BDM en trois étapes : conception, réalisation, fonctionnement
» Procédure d’enregistrement de votre projet
» Tester l'outil en ligne

 
La Démarche BDM en trois mots : obligations, points, engagements

La Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens vous invite à :

1. respecter des moyens obligatoires qui garantissent en particulier le respect de la réglementation, l’intelligence de la conception, le caractère méditerranéen du bâtiment et son efficience énergétique. En retenant, comme minimum obligatoire, les niveaux de performance d'un Bâtiment Basse Consommation (BBC), la Démarche BDM permet de préparer tous les acteurs aux évolutions rapides de la réglementation thermique. En complétant cette exigence par des préconisations relatives aux spécificités méditerranéennes, la Démarche BDM s'assure également du confort d'été des bâtiments.

2. accumuler au moins 20 points (sur un total possible de 100 points), en sélectionnant, parmi les moyens optionnels proposés, ceux qui correspondent aux ambitions et aux contraintes de votre projet. Ces 100 points se répartissent ainsi :

Le projet dans son territoire   »   20 points
Les matériaux et le chantier   »   20 points
Économies et sobriété d'usage   »  30 points
Confort et santé à l'intérieur    »    20 points
Réussir la conduite du projet    »   10 points
TOTAL     »   100 points

 3. souscrire des engagements relatifs à la future utilisation du bâtiment. Le respect ultérieur de ces engagements décidera de la reconnaissance définitive de la Démarche BDM.

La Démarche BDM, trois niveaux de reconnaissance : bronze, argent, or

La Démarche BDM veut encourager tous les projets à faire preuve d’un maximum d’ambition. Mais tous les projets n’ont pas les mêmes contraintes, les mêmes potentiels, les mêmes opportunités techniques ou financières.
C’est pour cela que la Démarche BDM propose trois niveaux de reconnaissance :

La Démarche BDM en trois étapes : conception, réalisation, fonctionnement

La Démarche BDM propose un processus qui accompagne le projet pas à pas. La Démarche BDM commence en amont du projet — le plus tôt, c’est le mieux — et se termine lorsque le bâtiment fonctionne et que les résultats concrets peuvent être évalués.

Une première étape « CONCEPTION » où le projet s’affine progressivement jusqu'à l'auto-déclaration en ligne.

Cette étape démarre dès que le projet commence à être envisagé et s’arrête quand toutes les décisions sont arrêtées, toutes les autorisations sont obtenues, tous les marchés et devis sont signés pour démarrer le chantier.

C’est lors de cette étape que vous fréquenterez le plus assidûment le site de la Démarche BDM et ses différents outils : grille interactive d’assistance à la conception, disponible en libre accès ; fiches d’informations ; liens utiles…
Vous pourrez aussi contacter nos spécialistes du Pôle BDM ; ils répondront à vos questions et apporteront les précisions nécessaires.

Pour concevoir votre projet grâce aux grilles interactives (Maison individuelle|neuf, Maison individuelle ou appartement|réhabilitation, Habitation collective|neuf, Habitation collective|réhab., Tertiaire|neuf, Tertiaire|réhab.), il suffit de s’enregistrer gratuitement ; un espace personnel vous est alors réservé.
Vous pouvez y conserver les versions successives d’un même projet et les choix alternatifs qu’elles supposent. Si vous menez plusieurs projets en parallèle, vous pouvez aussi les archiver dans votre espace personnel.

Quand le projet est complètement abouti et que vous êtes prêt pour le démarrage du chantier, vous pouvez procéder à l’auto-déclaration auprès du Pôle Bâtiments Durables Méditerranéens :

• enregistrement en ligne de la version finale du projet sur le site de la Démarche BDM ;
• envoi au Pôle Bâtiments Durables Méditerranéens des pièces justificatives demandées, en fonction des moyens choisis et des obligations à remplir  ;
• envoi de votre premier paiement.

Après instruction de votre dossier, le Pôle Bâtiments Durables Méditerranéens vous envoie tous les justificatifs nécessaires pour vous permettre de faire connaître votre engagement et annoncer le niveau visé, bronze, argent ou or. Votre projet figure sur le site de la Démarche Bâtiments Durables Méditerranéens.

Une deuxième étape « REALISATION » où l’on s’assure que le déroulement du chantier est conforme aux engagements pris lors de l'auto-déclaration.

Cette étape couvre toute la durée du chantier, jusqu’à la réception définitive.

À certains moments (clos-couvert, réception…), le Pôle Bâtiments Durables Méditerranéens fera les vérifications qui s’imposent. À réception du chantier, la Démarche BDM - phase réalisation est confirmée. Un deuxième paiement intervient à ce stade.
Le Pôle Bâtiments Durables Méditerranénens vérifie les pièces justificatives relatives au déroulement du chantier et les engagements liés à l’usage futur du bâtiment. Il délivre une attestation vous permettant d'attester de la réussite de votre projet en phase réalisation.

Une troisième étape « FONCTIONNEMENT » où l’on vérifie que le bâtiment fonctionne effectivement de la manière attendue.

Pendant les deux ans qui suivent la mise en service du bâtiment, son propriétaire devra gérer le suivi de son fonctionnement selon une liste fournie par le Pôle Bâtiments Durables Méditerranéens : consommations constatées (compteurs), usages observés (matériels installés, maintenance, entretien, gestion des déchets), finitions du bâtiment et de ses abords (plantations, arrosage…). Le constat inclura également des dimensions liées à la qualité de vie et au bien-être des occupants.

La Démarche BDM et son niveau — bronze, argent ou or — sont définitivement reconnus, sur présentation de ces relevés ; le dernier paiement intervient alors. Le bâtiment devient une référence qui peut faire l’objet de publications et de fiches. Le retour d’expérience qu’il procure permet de faire évoluer la Démarche BDM. La reconnaissance obtenue est une garantie qui peut être présentée aux futurs acquéreurs ou occupants des lieux.